היכן להתחיל לתקן את הדירה? הוראות לתיקון מוצלח

כיצד לבצע בתמונות? באיזה רצף לייצר עבודה? היכן להתחיל לתקן את הדירה כדי להצליח ולהימנע הפסדים כספיים וזמניים מיותרים

אז, סוף סוף הפך הבעלים המאושר של הדיור שלנו או פשוט החליט לשנות באופן דרסטי את הפנים שלך. בין הנושאים הלוגיים הרבים שהתעוררו בקשר עם זה מוביל את הדעת הראשית: איך לארגן את הכל כראוי ליישם את כל הרעיונות למציאות ולשכוח את התיקון הבא במשך שנים רבות?

כמובן, עם שאלה של עבודה לתקן, אתה יכול בקלות להתמודד ללא בעיות, להזדקק לשירותים של הסדנה המקצועית של המאסטרים, אבל כולם יודעים כי תענוג זה, במיוחד בעידן של המשבר הפיננסי, רחוק מכל משפחה.

בנוסף, זה הרבה יותר נעים להפוך את הדיור האהוב עליך עם הידיים שלך, לשים חלק הנשמה שלי לתקן. 

הון או קוסמטיקה?

תיקון דירה ניתן לחלק לשתי קבוצות: שיפוץ וקוסמטיקה. ההבדל ביניהם הוא המדינה הראשונית של הדיור ואת הרצונות שלך. 

שיפוץ כולל חדרי שיפוץ, התקנה או פירוק של חיווט חשמלי, החלפת חלונות, דלתות, אינסטלציה, יישור תקרות, רצפות וקירות, תקשורת. רצף כזה של תיקון של דירה בבניין חדש או בדירה, אשר פריסה אתה רוצה לשנות באופן דרמטי. 

תיקון קוסמטי מספק שינוי בהופעת הדיור ללא הרס גלובלי: לשים את הקירות, ציפוי טפטים, שחזור של תקרות (או התקנה של רכוב / מתיחה), ציור או שחזור של חלונות ודלתות, החלפת ריצוף, plinths ו flatbands. 

רצף תיקון דירה: צעד אחר צעד הוראות

שלב 1. להחליט בעיצוב

מתוכנן היטב – חצי לעשות, אז קודם כל, אתה צריך להבין מה בדיוק אתה רוצה.

על מנת להחליט על הפריסה, עיצוב וסגנון, קבל מידע חזותי: פוליאיסטית עיצוב פנים קטלוגים רעיונות תפאורה, לטפל במה החברים והמכרים שלך עשו בדירות שלהם, כי הם הרבה יותר רווחי ללמוד יותר מאשר על שלהם טעויות משלו. 

בעת בחירת סגנון, לשים לב מיוחדת לפתרון צבע של החדרים, כי ממה צבע אתה בוחר, נוחות, מצב רוח ואפילו את הבריאות של לך ואת יקיריכם יהיה תלוי.

פסיכולוגים הוכחו מזמן על ידי מערכת ההשפעה של צבע למצב הנפשי של אדם:

• סלט וצבעים ירוקים בפנים הם toned, לשפר את המוח כתב (פתרון כזה הוא מושלם עבור המשרד, חדר תלמיד בית הספר או סטודנט);
• צהוב, קפה, גוונים קרם יוצרים תחושות של חום ונוחות, ולכן אידיאלי לחדר השינה, סלון, מטבח מסדרון;
• צבע כחול כחול ועדין בפנים מוגדרים לרכות, להירגע ורגוע ומרגיע, ולכן משמשים לעתים קרובות לחדרי שינה וחדרי ילדים;
• אבל עם אדום, כתום צבע סגול בהיר בעיצוב צריך לשמש זהיר מאוד, כפי שהם יכולים לפעול מרגש וליצור אפקט «קירות לחץ». פתרונות צבע כאלה מתאימים רק לתמונות יצירתיות ובאקספרסיביות. 

במקביל לבחירה של ערכת צבעים, להחליט מה ואיפה יהיה לך. כאן יופיע הקשת במקום דלת רגילה, בחדר הזה – תקרה מתיחה עם שמים כוכבים, וכאן זה בהחלט רצפת פרקט ..

אז יהיה צורך להעריך, מאיזה חומרים זה יהיה קורה, ואז זה כדי לקבוע את היצרנים של חומרים אלה ולחשב את המחיר, אבל על זה קצת מאוחר יותר. 

שלב 2. לעשות תוכנית של הדירה

בהשראת הרעיון, לא צריך לשאוף לרוץ לחנות הבנייה לחומרים. רצוי לעשות תוכנית דיור ברורה, לעשות מדידות של החדרים, רוחב של פתיחת הדלת ואת החלון, את המיקום של risers, סוללות, חיווט למטבח cooker ו t.

גם אם אתה מנצל את התוכנית של תוכנית הדירה מ BTI (אגב, אם אתם מתכננים שיפוץ גדול, תצטרך הרשאה מארגון זה), אתה עדיין צריך להכפיל את כל בליטות בדירה. לעתים קרובות הקירות מעוותים מעט, ובמסמכים שאינם ניואנסים כאלה אינם קבועים. 

שלב 3. לחשב את התקציב

כדי לפקח על כמות העלויות הכספיות, חשוב מאוד לעשות אומדן, מחושב באופן רציונלי את מספר החומרים הדרושים ואת העלות שלהם. 

מה צריך להיכלל ברשימה:

• חומרי בניין (מרק, פריימר, אריחים וטפטים, תערובות יבשות, טיח, מסמרים, אינסטלציה וחיווט חשמלי ואחרים);
• חומר גימור (טפט, תקרות למתוח, לוחות דקורטיביים, ציפויים חיצוניים, חלונות, כניסה וניהול פנים, מכשירי אינסטלציה ואלמנטים, צבעים, שקעים, כבלים, ו t. ד '.);
• עלות הציוד והכלים הדרושים (עם זאת, ניתן לשכור או לבקש זמן של קרובי משפחה, חברים או שכנים);
• עלות העבודה של מאסטרים מקצועיים (וללא אותם לא יכול לעשות אם, למשל, אתה הולך להחליף את החלונות או להתקין תקרות למתוח);
• מאמר «עלויות בלתי צפויות»: כמו בתצוגות בפועל, זה בלתי אפשרי לחזות את כל הצרכים 100%, משהו בהחלט צריך לקנות, אז תצטרך להיות כמות מסוימת «לְהַזמִין» של כסף. 

מועצה חשובה: רכישת חומרי בניין כ 10-12% יותר מהתוכנית הראשונית. תאמינו לי, אפילו עובדים מיומנים אינם מבוטחים שימוש לא מדויק, שגיאות וחישובים שגויים. 

שלב 4. הכינו מקום לפעילות

לפני שנתחיל «פעולה פעילה», לשחרר את הדירה מחפצים אישיים ולרהיטים, הובלת אותם למקום אחר, למשל, לקוטג ', אל השכנים, בעליית הגג. אם אין אפשרות כזאת, בזהירות לארוז את כל הדברים הקיימים (עוזב רק את הצורך ביותר שאתה צריך במהלך תיקון) בקופסאות קרטון ולקשור אותם לוויסקי.

ריהוט, שטיחים, נברשות, ציורים בעדינות לעטוף שכבות רבות של פוליאתילן – תאמין לי, אבק בניין קאוסטיק וצבע הוא לאחר מכן כמעט בלתי אפשרי לחלץ דברים ציפוי עדין. 

אם אתם מתכננים להישאר בדירה בתקופה זו, אל תשכחו להשאיר חפצים אישיים (בגדים, נעליים, מנות ו- T. ד '.). 

שלב 5. לעשות תוכנית עבודה לתקן

עכשיו, שיש לפני רשימת החומרים, תוכנית הדירה, המיקום של רהיטים בו, חיווט ושקעים, אנו עושים תוכנית של רצף של עבודה בעת תיקון חדרים בדירה.

זה צריך להיראות כך:

• פירוק מחיצות, ציפויי קיר ותקרות;
• מכשיר של מדרונות חלון, החלפת חלונות וחלונות אדני;
• ארגון מחדש של מערכות תמיכה לחיים (חיווט תקשורת וחשמנים);
• יישור קירות, תקרה ורצפה בחדרים, במטבח, במסדרון ובחדר האחסון;
• יישור של קירות, תקרה ורצפה בשירותים ושירותים;
• מול הקירות והרצפה במטבח, שירותים ושירותים;
• גימור בחדר האמבטיה;
• גימור תקרה וקירות בחדרים, מסדרון וחדר אחסון;
• באג'ט דבק;
• התקנת אינסטלציה;
• החלת טיח דקורטיבי או תקרות ציור וקירות בחדרים;
• התקנה של דלתות interroom (אם יש להם ספים);
• ערימת טפט;
• התקנת שקעים ומתגים;
• הנחת ציפוי חוצות;
• התקנת דלתות interroom ללא סף;
• הרכבה plinths. 

תיקון עבודה על המרפסת או לוגיה צריך להיעשות בפעם האחרונה, כי זה שם זה נוח לאחסן כלים וציוד, שרידי חומרים אחרים. ובכן, אם אתה נאלץ לחיות בדירה זו במהלך התקופה, אתה צריך להתחיל לעבוד עם החדר הארוך ביותר, בהדרגה נעים לכיוון היציאה. 

וכמובן, אל תשכח כי על מנת לתוצאה להצדיק תקוות, לא רק האוצר צריך להשקיע, אלא גם השכל הישר, פנטזיה הרבה עבודה קשה. הצלחות לך בתהליך זה יצירתי!