מה לעשות אם שפכו השכנים? אנחנו מחפשים מוצא
מפרץ דירה מלמטה – למרבה הצער, מצב טיפוסי בבניין דירות. מה לעשות אם השכנים הציפו אותך, או שאתה עצמך התברר להיות הפושע של צרות?
תושבי בתים רב-קומות אינם מכירים את בעיית שיטפונות דירות עם שכנים מלמעלה. בדרך זו או אחרת, כל אזרח מוכן מבחינה מוסרית לראות את לינה שלו בצורה רטובה, אבל ברגע שמצב השיא עצמו מגיע, רבים אינם מסוגלים בצורה נכונה ובמהירות לנווט. ויש צורך לעשות זאת, שכן הפעילות הנכונה של הבעיה ושיעור החלטתו יהיה תלוי בנכונות וביעילות של הפעולות.
למה כל כך קורה?
ברגעים הראשונים של המודעות שהצברת, אני רוצה להיכנס לשכנים של גל הזעם, אוצר מילים גסות ובעלבונות. אל תמהר כי הגורם האנושי לא תמיד אשם במבול, אם כי הוא הופך להיות הגורם העיקרי לאסונות כאלה.
אנשים נוטים לשכוח לסגור את העגורנים, חופפים שסתומי מים ולשבור את השרברב תחת פעולה של אלכוהול.
המצב שבו התרחשה התאונה בשל תקשורת זקנה ושתוקה, או רשלנות של שרברבים, שירותים שגויים או קשורים, כיור, וכן הלאה.
מה לעשות ולאן לפנות?
אם השכנים הציפו את הדירה שלך, ואתה לא יודע מה לעשות כדי להשיג את ההודאה שלהם אשם, אתה צריך ליצור קשר עם חברת הניהול שמשרת את כל בניין הדירות, או מומחים עצמאיים. בעזרתם, ניתן יהיה להקים את הסיבה האמיתית של אסון, האשם שלו, לעשות פעולה נכונה חוקית ולחשב פיצוי.
במקרה שהשכנים מסרבים להחזיר את עלות הרהיטים המפונקים או גימור הדיור, יוגש חברת הניהול, לפיה נוצר הוועדה הטכנית. אבל קודם כל, דבר מובן, אתה צריך לעצור מים, אשר שירות החירום נקרא. אגב, העובדים שלה בוחנים את הדליפה ובזמן הבהרת הסיבות שלה תחסום מים.
מה צריך הוועדה?
כאמור, אם השכנים הציפו בך, אין צורך לחשוב על מה לעשות, אבל כדי לבקש ליצור קשר עם חברת הניהול ולבקש את הביקור של הוועדה הטכנית. רק המשתתפים שלה יכולים לקבל החלטה כי הוא אשם של הבעיה, לשכתב באופן קפדני את כל הנכס מפונק, ולהעריך את קנה המידה של פיצוי. וזה יילקח בחשבון לא רק על ידי הנזק שנגרם על ידי מצב הדיור, אלא גם טכניקה אשר פרש מן המצב העבודה בשל המבול.
מועדים לבדיקה עצמאית מהווים רק שלושה ימים מרגע הצפה, אז אין עוד תיאור או מעשים. למה? הוא האמין כי לאחר שלושה ימים, עקבות הדליפה להיות מרומז, ואי אפשר להקים את המיקום המדויק שלה, אשם, זה הופך להיות בלתי אפשרי.
אחרי המעשה הראשון, עוד אחד הוא נמשך, שבו כל מה שקלקח מן המים מתואר בפירוט: בגדים, דקור, מכונות, גימור וכל דבר אחר.
איך נראה מעשה ראוי?
אתה רואה שהשכנים נשפכים בבירור למעלה, אבל לא יודעים מה לעשות? מיד להשיג בדיקה ולהרכיב מעשה.
במאמר זה, יש לציין את המידע הבא:
- זמן ותאריך המבול;
- גורם לאסון;
- רשימה מלאה של רכוש, אשר גרמה נזק;
- חתימת האדם אשם בחירום. היא תאשר את הסכמתו לפצות הפסדים, או להעיד לסרב לשלם על נזק. במקרה האחרון, המקרה מועבר לבית המשפט;
- חתימות של כל האנשים שבאים הוועדה, עברין והושפעו;
- אמידה שנמשכה על ידי מומחה עצמאי.
אחרי שיש לך את כל הניירות עם חתימות של השכנים אשם בידיים שלך, תביעה בכתב נמשכת, אשר, יחד עם צילומי מעשים, מועבר לידיים של הצד השני.
זה נעשה בדרך כלל בסצינה, אבל אם יש אי הבנה או סכסוך, כל הניירות נשלחות על ידי דואר רשום.
האפשרות האחרונה משמשת לעתים קרובות במיוחד אם חברת ההדרכה הפכה לחברת הניהול שלא סיפקה את המצב הטכני המתאים של מערכת החימום, אספקת מים או שפכים.
כשמדובר לבית המשפט?
אם אתה יודע בוודאות יש ראיות, אבל לא יודע מה לעשות כאשר אתה כל הזמן נשפך עם שכנים אשר מכחישים את אשמתם, להתכונן לשיפוטית. בית המשפט יצטרך לכלול צילומים וסמכי מקור של סירוב בכתב של הפושעים לפרוע את סכום הנזק שנגרם, וקבלה המאשרת את העובדה של שליחת מסמכים בדואר.
במקרה זה, הדירה אסורה לעשות אפילו את התיקון הנמוך ביותר, ואם אפשר, את הטוב ביותר, באופן כללי, להתרחק ממנה. העובדה היא כי השכנים על גבי עשוי בהחלט להתחיל לאתגר את אשמתם, ולא מסכים עם הסכום הנ"ל של נזק. Bailiffs ומומחים יהיה שוב לבחון את הדירה ולהבהיר את האומדן. בכל מקרה, שירותי שיפוט ומומחים ישולמו מהכיס של המשיב.
אם אין דליפה ברורה
אם שפך את השכנים מלמטה, ואינם מכוונים במה לעשות, להתחיל עם הקמתה של דליפת מים באתר ולנסות לעצור את הנחל שלך בעצמך. זכור – לשבור, לשבור או לעוות תקשורת אחידה לא יכול בכל מקרה, כי אז תצטרך לשלם עבורם.
אם אינך מצליח לחפוף את השסתומים באופן אישי, קוראים בדחיפות את חברת הבקרה, כאשר האתגר שלך יוקלט ושלח חטיפת חירום.
כדי למקסם בדיוק ובכנות להגדיר את הממדים של ההפסדים החלים על הדירה להלן, אתה צריך מיד לתקן אותם על המצלמה או המצלמה שלך, כך השכנים לא יכול להגזים את ההפסדים שנגרמו.
במקרה שאינך רשאי להרשות לעצמך את לינה, לקחת איתך מומחה עצמאי לחזור על הביקור. אם זה לא נתן את התוצאה הרצויה, במשך שלושה ימים השכנים כל הזמן לסגור את הדלת לפניך, מחלוקת באומץ את כמות הנזק שהם רוצים להגיע.
הנוהל לחישובים לאובדן שונה, תלוי אם אנשים מכירים בכך שהם שפכו דיור, או שיש להכות את הכסף בבית המשפט. אם הכל קרה כדי לפתור יפה, העברת הכסף מתרחשת עם עדים חסרי עניין, והצדדים כותבים קבלה כי הנזק הוא פיצוי, ואין עוד תלונות.
אתה עדיין יכול לעשות תיקונים בעצמך, או פשוט לשלם את העלות של חומרים ו הושלמה תיקון עבודה על המחאות המסופקים על ידי הקורבנות. כל זה בכל מקרה יוצא הרבה יותר זול מאשר לתבוע.
וזכור: מכל מצב אתה יכול למצוא מוצא, העיקר הוא להתקרב לבעיה עם ראש קר.
