למשפחה צעירה
למשפחה צעירה בסברבנק. למה אתה צריך ליצור קשר עם בנק מסחרי. כיצד להשתמש בתנאי הלוואה גמישה. איך לעשות משכנתא צעד אחר צעד
רכישת דירה – חלום של אלפי בני זוג צעירים, האכלה את התקוות להתחיל חיי משפחה על בסיס מוצק של הדיור שלהם. המשכנתא ההלוואות לקנות דיור הוא לעתים קרובות הופך את הסיכוי היחיד של הזמן לארגן בית נעים לאישה בהריון או ילדים צעירים כבר.
והמוקדם יופיע סיכוי כזה, כך טוב יותר עבור יקיריו – קרוב, בניגוד לאמרה, לעתים קרובות מביא לעבירה, שלא לדבר על סטנדרטים סניטריים והיגייניים.
בערים שונות של מדינות CIS, אזור הכיכר שונה, עם זאת, המצב שבו אתה ואת הילדים שלך צריך להשתמש 10 מטרים רבועים לאדם, אתה יכול גם לתקן.
משכנתא לא ממשלתית למשפחה צעירה
הלוואות דיור על ידי המדינה על מונחים מועדפים עשוי להיות מועיל, כי האוצר הוא משלם עבור משכנתאות המשתמש כמעט שליש מהסכום החוב. עם זאת, במציאות, קשה מאוד לקבל הלוואה המדינה, בהתחשב כי התוכנית הניחה את העיקרון.
כמה סיכונים להחמיץ את הנוער שלהם, מחכה למונח כאשר ניתן לנצל הלוואה מועדפת לדיור.
משכנתא למשפחות צעירות כמו מוצר אשראי מיוחד או קו נוסף קיים בכמה בנקים שאינם ממשלתיים. מוגדר, באיזה בנק עדיף לקחת משכנתא, לחפש לא רק הלוואה עם האחוז הנמוך ביותר, אלא גם את האפשרות להרחיב את התוכנית על ידי תנאים מיוחדים מאשר היא עובדה של משפחה צעירה.
לדוגמה, Sberbank בעיות הלוואות דיור על תוכנית ספציפית, אבל אם אתה מתקרב גיל ומצב משפחתי, תקבל שינויים גמישים יתרון בחוזה.
תכונות של משכנתאות Sberbank «משפחה צעירה»
משפחה שבה אחד מבני הזוג הם מתחת לגיל 35 בזמן סיום החוזה (הצעת המדינה – עד 30 שנים) יכול לנצל את המשכנתא של Sberbank. אפשרויות למשפחות לא שלמות נחשבות גם הן ההורה היחיד עם ילדים, אם צעירה או אבא חייבים להיות בין הגילאים 21 ל -35.
שלא כמו תוכנית המדינה, הדאגה יכולה להפוך הורים של בני זוג צעירים – אחד או שניהם. מאז סכום ההלוואה תלוי בגודל של הרווחים, אז החוזה עם עכשווי מגביר את הפיצול של הלקוח, ולכן, את האפשרויות של סכום ההלוואה המקסימלית עולה.
הסכם משכנתא «משפחה צעירה» 2014 לוקח בחשבון נסיבות חיי הלקוח. לדוגמה, אם ההלוואה מונפקת לבנייה בודדת של הבית, אז אתה יכול לנצל את התשלום של סכום העיקרי ל 2 שנים. אבל עניין על ההלוואה עדיין ישלם.
באופן דומה, אתה יכול לעשות חופשת אשראי לרגל הלידה של ילד לתקופה של 3 שנים. ריבית, כמו בדוגמה האחרונה, לפרוע בהכרח בתוספת תקופת ההלוואה מורחבת במשך 5 שנים.
בשנת 2014, התרומה הראשונה של המשכנתא על תנאי המשפחה הצעירה היא לא 15, ו 10%, בתנאי כי בני הזוג אינם חסרי ילדים.
מה לשים לב למשכנתא
המועד האחרון שבו אתה יכול לעשות הלוואה היא בעיקר 15 שנים, אבל מצב זה ניתן לשנות עד 30 שנים. העיקר הוא כי הבנק הוא התמקד בעת ביצוע משכנתא היא הדרישות של לקוחות ביטוח הלוואה.
מצידה, להכין מסמכים רבים והפניות ככל האפשר, מעידים על ההכנסה שלך. יותר מקורות אתה מצליח לאשר, טוב יותר. אבל עם אחד, תקבל סיכוי טוב אם האישור שלך מראה תמונה של יציבה, וזה טוב יותר לפחות קצת הכנסה גוברת, למשל, במשך 12 החודשים האחרונים.
בזהירות לבחון את הרכב התשלום של ההלוואה העתידית שלך. אולי האחוזים מרוצים ממך, אבל הביטוח גדול מדי או התרומה הראשונית אינה מצדיקה את הציפיות שלך.
משכנתא עבור צעירים עדיין לא הושם על זרימה (וזה לא סביר כי זה קורה), כך שתוכל להציע בבטחה לבנק לבצע כמה שינויים בתנאי החוזה.
כמובן, הזדמנות להפחית באופן משמעותי את הסכום הוא קטן, אבל משהו יכול להינצל די אפשרי. אל תפחד להיות מתמשך, כי הלוואה זו תצטרך לשלם במשך שנים רבות «ובצער ובשמחה», לכן, השתמש במצב ככל האפשר.
הפעולות שלך כדי לקבל משכנתא:
- לבקש הלוואה במשרדו של הבנק;
- באותו מקום, לקבל רשימה של מסמכים והפניות שאתה צריך להכין;
- מסמכים שנאספו מעבירים את מומחית האשראי שלך בבנק;
- מצפים להודעות על החלטת הבנק אם סירבת, חפש את הגדה הבאה;
- אם ההחלטה על השאלה שלך היא חיובית, ללכת שוב למשרד לרישום החוזה;
- בזהירות לבחון ולדון על החוזה עם המומחה;
- הצטרף כמנוי את החוזה, לקבל הלוואה, להשתמש בו בתיאום מראש.
בחירת הסכם, לקחת בחשבון כי הריבית האטרקטיבית ביותר שאתה מצפה כאשר מימון דיור משני או דיור שיתוף פעולה בבנייה.
עם בנייה עצמאית של בית כפרי או מימון מחדש פרויקט אשראי קיים, חלק מהיתרונות נעלמים: ירידה בתרומה הראשונית ב -5%, רישום החוזה ללא עמלות ולא. Ns.
לפני ביצוע בחירה לטובת זה או הצעה אחרת, לשקול את כל «לְכָל» ו «נגד» ורק אז אתה מחכה להצלחה בלתי נמנעת!
